分析称苹果已下8000余万部iPhone12订单 成本涨了_网易科技

分析称苹果已下8000余万部iPhone12订单 成本涨了_网易科技
(原标题:分析称苹果已下8000余万部iPhone 12订单,单机价格或因5G面临上涨) IT之家1月18日消息一直有消息称苹果将为今年推出的iPhone 12加入对5G的支持,而华尔街野村证券的最新报告则透露了包括对苹果iPhone 12订单量、价格等预估信息。报告指出,在2020年下半年苹果将订购7500万至8500万部5G iPhone 12手机。同时随着新iPhone加入对5G的支持,iPhone 12的销量将再度获得提升。而根据投行JP Morgan去年提供的数据显示,预计苹果公司在2021财年(iPhone 12当年)将出货约2.07亿部iPhone。摩根大通(J.P. Morgan)对iPhone的出货量估计;菲利普·埃尔默·德威特除了披露苹果的iPhone 12订单外,野村证券还预测苹果iPhone 12价格将因5G原件成本而面临上涨。从目前已掌握的信息来看,今年新款苹果iPhone12整体的物料成本将增加约40-80美元,野村证券认为这种价格上涨将让消费者在购买iPhone 12时多一些考虑。

盈利无期红线游走 上市难为蛋壳公寓护航_青客

盈利无期红线游走 上市难为蛋壳公寓护航_青客
原标题:盈利无期红线游走 上市难为蛋壳公寓护航 文 | 搜狐科技 黄阳 编 | 搜狐科技 王一粟 1月17日,蛋壳公寓正式在纽交所挂牌上市,股票代码“DNK”,开盘价13.51美元每股,当日股价最高达13.7美元每股,最低13美元每股,收盘价13.5美元每股。 蛋壳是中国第二家上市的长租公寓企业,然而,它和此前上市的青客一样,面临难以盈利以及触碰法律红线的问题。 亏损逐年扩大盈利遥遥无期 根据蛋壳官网信息,蛋壳成立于2015 年初,是一家以数据驱动为核心的资产管理和居住服务平台,商业模式为从业主那里签下房子,进行标准化装修,再通过整租或合租的方式租给用户。 蛋壳旗下主要有两个产品,“蛋壳公寓”和“筑梦公寓”,蛋壳公寓面向普通租户,筑梦公寓面向企业,整栋出租给企业用于员工宿舍。截至2019年11月,蛋壳已进入13个城市,拥有43.27万间公寓;截至2019年6月30日,蛋壳公寓的入住率为89%,租户续约率为51%,业主续约率为80%。 根据招股书,蛋壳营收逐年增长,2017年全年,蛋壳收入为6.6亿元,2018年增长到26.8亿元,2019年前9个月为16.7亿元,同比增长198.8%。 虽然蛋壳营收逐年增长,但亏损也在不断扩大,且亏损速度不亚于营收增长速度,这意味着蛋壳每笔交易都在亏钱。2017年蛋壳亏损为2.7亿元,2018年全年亏损扩大到14亿元,2019年仅前9个月亏损便达25亿元,同比增长210%。截至2019年9月30日,蛋壳公寓期末现金及等价物仅剩22.98亿元,负债76.61亿元。 上市能否解救蛋壳困境?拿先于蛋壳上市的长租公寓青客参照,青客成立比蛋壳早三年,但公寓数量不到蛋壳四分之一,为10万间。青客上市时间为去年11月,发行价每股17美元,上市不久破发,在达到最高点20.44美元后不断下滑,1月17日收盘价为每股12.01美元。根据青客发布的全年未经审计财报,2019年全年,青客营收为12.34亿,净利润亏损4.98亿元,同比减少0.3%。 “租金贷”、“隔断房”触碰红线 即使上市募资缓解一部分资金压力,但蛋壳依然面临着众多业务风险。 “租金贷”是蛋壳公寓被讨论最多的问题,它指的是企业通过租客的名义,向第三方金融机构借贷房租,这么做租客可以分期还贷,而企业也能够提前拿到租金,用于运营和扩张。 尽管“租金贷”能为租客带来“押一付一”的短期便捷,可一旦长租公寓出现现金流问题无力向业主支付房租,租户会被业主强制退租。此前,杭州鼎家公寓、上海爱公寓等多家长租公寓,皆因“租金贷”破产。 为此,2019年年底,住建部等6部门联合发布了《关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》,明确要求住房租金贷款金额占比不得超过30%,超过比例的应当于2022年底前调整到位。 根据蛋壳招股书,2019年前9个月,蛋壳公寓来自金融的预付款高达31.06亿元,占总付款比例的67.9%。 蛋壳正有意识地调低租金贷占比,但离2年后需要降到的30%来说,降速依旧令人担忧。2017年、2018年、2019年前三季度,蛋壳用户现金贷付款比例分别为91.3%、75.8%和67.9%。 除了租金贷之外,隔断房也是蛋壳面临的政策红线。隔断房指的是将原有公寓内客厅、储物间等空间隔断,改造成单间进行出租。隔断房因电路改造问题容易引发火宅,且多人入住情况下,隔断房隔音效果差,易带来扰民问题。 隔断房已被法律明文禁止,根据《商品房屋租赁管理办法》第八条规定,住宅出租,应当以原设计的房间为最小出租单位。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人居住。 根据知名投诉平台数据,关于蛋壳出租隔断间的投诉已达112条,且近两个月发出的投诉便多大十几条。今年1月初,因分割出租,蛋壳被北京市住房和城乡建设委员会罚款3万元。 对于成功上市的蛋壳而言,合法合规的步伐必须加速。返回搜狐,查看更多

《微软飞行模拟》SDK发布在即 Tech Alpha 2已经更名_开发

《微软飞行模拟》SDK发布在即 Tech Alpha 2已经更名_开发
原标题:《微软飞行模拟》SDK发布在即 Tech Alpha 2已经更名 去年年底的时候,微软透露了即将到来的《飞行模拟》游戏 SDK 的暂定发布日期。本月初,这家科技巨头向公众发布了首个“反馈快照”,以及第二个即将到来的技术预览(Tech Alpha 2)的发布时间表。本周的更新,再次预告了诸多内容。首先是敲定了 SDK 的发布日期,然后是开发团队决定将“Tech Alpha 2”更名为更加简短的“Alpha”。 (题图 via Neowin) 微软还预告了未来几个月的一些更新,以及新的功能发现系列剧情。对于新玩家来说,第五集的发布,可使您深入了解《飞行模拟》游戏中的音频是如何起效的。 此前,微软已经介绍过《飞行模拟》游戏的世界、天气、空气动力学、以及驾驶舱的幕后建造过程。 更新的开发路线图,也展示了即将来临的情节的初步外观。在 2 月的更新中,开发团队将重点关注机场和仪表的飞行规则(IFR)。感兴趣的朋友,请先注册成为 Insider 测试者。 至于即将发布的技术预览(简称 Alpha),时间表与早前透露的相同。微软有望于 1 月 20 日开始,向一波幸运的内测玩家发出邀请,同时当天将接近 Tech Alpha 1 的 wave 2 阶段。 需要指出的是,上述内容都是以 SDK 更新的形式出现的。初始版本将与即将发布的 Alpha 版本一起提供,以便第三方开发合作伙伴能够访问该公司所谓的“内部核心开发模拟器”等工具。 其允许创建和编辑飞行器、机场、风景、甚至任务,想要与官方团队取得联系的开发者,不妨发个电子邮件去沟通一下。更多内容,还请移步至微软的社区屏幕快照。返回搜狐,查看更多

本赛季的勇士有多差 除了战绩还要这些数据全联盟垫底_腾讯新闻

本赛季的勇士有多差 除了战绩还要这些数据全联盟垫底_腾讯新闻
勇士在以97-124惨败于独行侠后现已9连败,以9胜33负的战绩在全联盟30支球队中垫底。除了战绩,勇士还有这些数据在本赛季全联盟垫底,你可以幻想本赛季的勇士有多差。 勇士在曩昔5个赛季都打进了总决赛且3次夺冠,一度接连3年获得全联盟榜首的常规赛战绩的勇士在最近的5个赛季里单赛季最差的战绩也有57胜25负、最差的排名也有西部第二;可是在凯文-杜兰特脱离之后勇士在本赛季却敏捷沉沦,即便在斯蒂芬-库里和克莱-汤普森都受伤的情况下勇士仍有德安吉洛-拉塞尔和德拉蒙德-格林两位当打之年的全明星球员,可是他们却成为了本赛季的全联盟副班长,令人大跌眼镜。许多人在赛季开端前想到了勇士的战绩会下滑,可是没想到会如此的完全。 张狂的进攻曾是勇士最大的优势,是勇士在曩昔几年树立王朝的根底,可是现在勇士却成为了全联盟进攻最差的球队。现已接连5个赛季场均得分110+的勇士,在本赛季只能以全联盟30支球队中最低的42.8%的投篮射中率场均得到全联盟第三低的104.5分,每百回合场均得分也仅为全联盟第二低的103.5分。一支王朝球队在走了杜兰特一个球星的情况下从进攻强点沦为进攻软肋,的确令人唏嘘。 勇士在三分球方面的下滑愈加触目惊心。众所周知,正是勇士创始了现在的NBA的三分球盛世,不断改写NBA前史有关三分球纪录的勇士接连5年晋级总决赛让全联盟球队纷繁仿效,2013-14赛季全联盟30支球队中还没有任何球队的场均三分球射中数超越9.5个而本赛季全联盟30支球队中有29支球队的场均三分球射中数超越10.0个,而仅有一个破例正是勇士,只能以全联盟第五低的33.5%的三分球射中率场均射中9.8个三分球。要知道,在曩昔的9个赛季里勇士的三分球射中率从未低于38%。 在进攻降至全联盟最差的一起,勇士也有了鱼腩球队惯有的通病,那就是防卫糟糕透顶。虽然勇士还有最佳防卫球员德拉蒙德-格林,可是本赛季的勇士场均要让对手以全联盟第七高的47.0%的投篮射中率和全联盟第二高的37.7%的三分球射中率场均得到113.2分,这是1991-92赛季以来28年里勇士的单赛季最高场均失分纪录,这是近10个赛季里勇士的对手投篮射中率最高的一次,勇士场均让对手射中13.2个三分球是全联盟第三高的,也将勇士漫长队史上对手单赛季场均射中三分球数最高纪录提高了1.6个。 许多人都将勇士的期望寄予鄙人赛季,等待库里和汤普森伤愈归来的勇士可以重回争冠队伍,可是NBA前史上形似从来就没有一支球队在前一个赛季战绩全联盟垫底的情况下能在第二个赛季夺冠的事例,NBA前史上整个赛季因伤报销的球员在复出之后仍能打出受伤之前的水准的几乎没有,被寄予厚望的拉塞尔力不从心、格林在脱离了水花兄弟之后从数据上而言仅仅一个不合格的蓝领球员,勇士的年青球员中至今没有一个冒尖的,这些都让本赛季全联盟垫底的勇士的未来昏暗无比。勇士的王朝,来得快也去得快,归根到底仍是短少见识、球队从上到下仍是有一股暴发户的心态。

武汉新增4例新型冠状病毒肺炎病例 累计报告45例-密切接触者-病毒感染_新浪新闻

武汉新增4例新型冠状病毒肺炎病例 累计报告45例|密切接触者|病毒感染_新浪新闻
原标题:武汉市卫生健康委员会关于新式冠状病毒感染的肺炎情况通报  来历:武汉市卫生健康委员会  2020年1月16日0—24时,治好出院3例,无新增逝世病例。经国家、省市专家组对患者临床表现、流行病学史、实验室检测成果等归纳研判,我市新增4例新式冠状病毒感染的肺炎病例,现在,新增病例已组织转院至武汉市金银潭医院救治,一切病例病况安稳,无危重症,病例发病时刻会集在1月5日至8日,相关流行病学调查和密切接触者搜索作业正在展开中。  另,泰国、日本各通报确诊1例来自武汉市的新式冠状病毒感染的肺炎病例。现在,泰国确诊病例正在住院医治中;日本确诊病例已恢复出院。国内密切接触者正在展开追寻和医学观察中。  到现在,我市累计陈述新式冠状病毒感染的肺炎病例45例,已治好出院15例,在治重症5例,逝世2例,其他患者病况安稳,患者均在武汉市定点医疗机构承受阻隔医治。累计追寻密切接触者763人,已免除医学观察665人,尚在承受医学观察98人,密切接触者中,没有发现相关病例。  2020年1月17日 点击进入专题:武汉呈现不明原因肺炎患者 责任编辑:吴金明